Isännöinnin ammattitutkinto

Isännöintialalla on pulaa uusista tekijöistä – kouluttaudu isännöitsijäksi Turun AKK:ssa!

Mikäli työskentelet jo alalla, voit kehittää osaamistasi isännöitsijän roolissa oppisopimuksella oman työn ohessa. Isännöintialan ammattitutkinto on työelämän arvostama, josta saat hyvät valmiudet isännöitsijänä menestymiseen.

Isännöitsijä on kiinteistöjen hallinnointiin erikoistunut ammattilainen, joka vastaa erilaisten isännöintikohteiden, kuten asuinrakennusten, liikekiinteistöjen ja taloyhtiöiden, päivittäisestä hallinnoinnista, taloudesta ja ylläpidosta. Työpaikkoja voivat olla esimerkiksi isännöintiyritykset, kiinteistöyhtiöt, asunto-osakeyhtiöt tai kiinteistöjen hallintaan liittyvät organisaatiot.

Isännöitsijän tehtäviin kuuluu esimerkiksi:

• Kiinteistön taloudenhallinta, kuten budjetin laadinta ja seuranta, kulujen ja tulojen hallinta, laskujen maksu sekä vuokratulojen kerääminen.
• Yhteistyö taloyhtiön hallituksen ja asukkaiden kanssa. Osallistuminen kokouksiin ja neuvonanto päätöstilanteissa sekä varmistaa, että taloyhtiön säännöt ja päätökset toteutuvat.
• Isännöitsijä vastaa kiinteistön ylläpidosta ja huoltotöiden järjestämisestä. Tähän kuuluu esimerkiksi korjausten ja kunnossapidon suunnittelu ja valvonta, jotta kiinteistö pysyy turvallisena ja hyvässä kunnossa.
• Erilaisten sopimusten hallinnointi, kuten huolto-, siivous- ja vakuutussopimukset, ja varmistaminen, että ne ovat voimassa ja että palvelut sujuvat kiinteistössä tarpeen mukaan.
• Isännöitsijä seuraa kiinteistöalan lainsäädäntöä ja varmistaa, että kiinteistössä noudatetaan kaikkia sovellettavia lakeja ja määräyksiä. Hän voi myös avustaa taloyhtiötä lainsäädännön muutosten ja vaatimusten ymmärtämisessä.
• Asukkaiden kysymyksiin ja pyyntöihin vastaaminen sekä mahdollisten konfliktien tai ongelmien ratkaiseminen.
• Tärkeistä päätöksistä ja muutoksista tiedottaminen.

Koulutuksen kohderyhmä ja soveltuminen alalle

Koulutus sopii alasta kiinnostuneille, jotka ovat motivoituneita työllistymään alalle. Koulutus ei vaadi aiempaa isännöintialan osaamista, joten se soveltuu alanvaihtajille, mutta myös ammattitaitoaan kartuttaville. Aiempi kokemus esimerkiksi asiakaspalvelusta, taloudenhoidosta, tekniseltä alalta tai hallinnollisista tehtävistä on eduksi.

Edellytyksenä on ammattiin riittävä terveydentila sekä hyvä suomen kielen taito (C1).

Koulutus toteutetaan oppisopimuksena, jonka edellytyksenä on alan työpaikka (työaika vähintään 25 tuntia viikossa). Yritys voi rekrytoida opiskelijan suoraan oppisopimuksen, joten kannattaa kysyä mahdollisuutta työnantajalta!

Mikäli työskentelet jo kiinteistöalalla, voit suorittaa koulutuksen kätevästi oppisopimuksella oman työsi ohessa. Ehdota asiaa työnantajallesi!

Lue lisää oppisopimuksesta

Koulutuksen sisältö

Koulutuksen alussa tehdään jokaiselle opiskelijalle henkilökohtainen suunnitelma, jossa huomioidaan mahdollinen aiempi osaaminen. Suunnitelmassa sovitaan koulutuksen kesto, sisältö ja osaamisen näytöt.

Isännöinnin ammattitutkinnon laajuus on 150 osaamispistettä, joka sisältää:

• Kaikille yhteisen tutkinnon osan: isännöinnin toimintaympäristön hallinta
• Valinnaisista tutkinnon osista suoritetaan yksi seuraavista: asunto-osakeyhtiön isännöinti, toimitilaisännöinti tai vuokratalon isännöinti.
• Tämän lisäksi voit valita yhden tutkinnonosan seuraavista aihealueista: tekniset palvelut isännöinnissä, uudiskohteen isännöinti tai isännöintityön kehittämissuunnitelman laatiminen.

Koulutuksen kesto

Ammattitutkinnon suorittaminen kestää keskimäärin noin 18 kuukautta, mutta kesto on yksilöllinen.

Koulutuksen toteutus

Oppisopimuksessa oppiminen tapahtuu pääosin työpaikalla, tutkinnon osaamisvaatimuksia vastaavissa tehtävissä. Tämän lisäksi koulutukseen kuuluu muutamia lähiopetuspäiviä Turun AKK:ssa, etäopiskelua ja itsenäistä opiskelua.

Tutustu tarkemmin tutkinnon perusteisiin.

Katso myös: Tekniikan ABC isännöitsijöille